Hauskaufberatung & Immobilienbewertung am Bodensee Meine Leistungen.
Eine fundierte und unabhängige Immobilienbewertung schafft Klarheit und Sicherheit. Sie hilft dabei, komplexe Entscheidungen verständlich zu machen.
Hauskaufberatung
— bevor Sie unterschreiben
Verkäufer und Makler vertreten den Verkaufspreis – ich vertrete ausschließlich Ihre Interessen. Vor dem Notartermin prüfe ich Haus, Lage, Unterlagen und Kaufpreis und gebe Ihnen eine klare Empfehlung: kaufen, nachverhandeln oder besser Finger weg.
Hauskaufberatung anfragenIndividuelles Angebot – abgestimmt auf Objekt und Aufwand.
- Prüfung von Objekt, Lage und Unterlagen (Exposé, Grundriss, Energieausweis)
- Neutrale Einschätzung des realistischen Marktwerts
- Einordnung des geforderten Kaufpreises – zu hoch, fair oder günstig
- Hinweis auf Chancen, Risiken und typische Kostenfallen
- Konkrete Argumente für Ihre Preisverhandlung
- Auf Wunsch persönliche Begleitung zur Besichtigung
An- und Verkaufsbegleitung
— unabhängig und selbstbestimmt
Sie möchten Ihre Immobilie eigenständig kaufen oder verkaufen, dabei aber auf eine fundierte Bewertung nicht verzichten? Ich unterstütze Sie dabei, den realistischen Marktwert sicher einzuschätzen – damit Sie souverän entscheiden können.
- Sicher handeln – ohne Maklerprovision
- Realistische Objektpreise durch Expertenwissen
- Schneller verkaufen durch marktgerechte Preisgestaltung
- Überteuerte Käufe vermeiden
Marktanalyse
— objektiv, verständlich & kompakt
Sie möchten wissen, welche Preise aktuell am Markt realistisch sind? Meine Marktanalyse liefert Ihnen eine klare Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten – ideal als fundierte Grundlage für Ihre Immobilienentscheidung.
Pauschalpreis
(ohne Besichtigung)
Kurzgutachten
— kompakt, verlässlich, außergerichtlich
Ein Kurzgutachten eignet sich besonders bei Erbauseinandersetzungen, Nachlassregelungen oder Trennung und Scheidung, wenn keine gerichtliche Bewertung erforderlich ist. Sie erhalten eine objektive und nachvollziehbare Wertermittlung.
Kosten
inkl. Besichtigung
Gutachten zur Restnutzungsdauer
— steuerlicher Vorteil durch verkürzte Nutzungsdauer
Ein Gutachten zur Restnutzungsdauer (RND) bewertet die tatsächliche Nutzungsdauer Ihrer Immobilie und dient als Nachweis gegenüber dem Finanzamt. Ist die Restnutzungsdauer kürzer als standardmäßig angenommen, kann eine höhere Abschreibung geltend gemacht werden.
Ihr Vorteil
Höhere Abschreibung möglich – ein steuerlicher Vorteil, der sich lohnt.
Kosten
inkl. Besichtigung
Finden Sie die richtige Lösung für Ihr Anliegen.
Wissen Sie noch nicht genau, welches Format am besten passt? Lassen Sie uns sprechen – unverbindlich und persönlich.