Häufige Fragen.
Transparenz ist mir wichtig. Hier finden Sie kompakte Antworten auf die häufigsten Fragen rund um meine Leistungen.
Ein Kurzgutachten eignet sich besonders bei Erbauseinandersetzungen, Nachlassregelungen oder Trennung/Scheidung, wenn keine gerichtliche Bewertung erforderlich ist. Sie erhalten eine objektive, nachvollziehbare Wertermittlung, die klar strukturiert und auch für Laien verständlich aufbereitet ist.
Nein, aber dort liegt mein Schwerpunkt: Von meinem Büro in Tettnang aus bewerte ich Immobilien im gesamten Bodenseeraum – in Friedrichshafen, Ravensburg, Lindau, Überlingen, Konstanz und Umgebung. Auf Anfrage bin ich auch bundesweit tätig und erstelle mit fundierter Methodik realistische, marktkonforme Bewertungen.
Sie profitieren von meinem Wissen, um Ihre Immobilie eigenständig – ohne Maklerprovision – zu kaufen oder zu verkaufen. Ich unterstütze Sie im Hintergrund bei der sicheren Einschätzung des realistischen Marktwerts.
Eine Marktanalyse liefert eine kompakte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten und erfolgt in der Regel ohne Vor-Ort-Besichtigung. Ein Kurzgutachten beinhaltet eine ausführliche Besichtigung, berücksichtigt den individuellen Zustand und ist deutlich detaillierter.
Ein Gutachten zur Restnutzungsdauer (RND) bewertet, wie lange eine Immobilie tatsächlich noch genutzt werden kann. Ist die Restnutzungsdauer kürzer als vom Finanzamt angenommen, kann eine höhere Abschreibung geltend gemacht werden – ein steuerlicher Vorteil. Die Anerkennung der Gutachten erfolgt im Rahmen der steuerlichen Prüfung durch das Finanzamt.
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und aktuelle Marktlage. Ich erstelle eine fundierte Bewertung auf Basis realer Marktdaten – damit Sie eine verlässliche Entscheidungsgrundlage haben, ob beim Kauf, Verkauf oder bei steuerlichen Themen.
Ihre Frage war nicht dabei?
Kein Problem! Kontaktiere mich gerne persönlich für eine erste Einschätzung.